Áý°ª »ó½Â¼¼¿Í ÇÔ²² ´Ã¾î³ª´ø »ý¾Ö ÃÖÃÊ ºÎµ¿»ê ÃëµæÀÚÀÇ ºñÁßÀÌ ÃÖ±Ù ±Þ°¨ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. »ý¾Ö ÃÖÃÊ ¸Å¼ö¼¼¸¦ ÁÖµµÇß´ø 30´ëÀÇ ¸Å¼ö ºñÁßµµ ¶Ò ¶³¾îÁ³´Ù. ±Ý¸®Àλó°ú ´ëÃâ±ÔÁ¦ µîÀÌ °¡½ÃÈÇÏ¸é¼ ÁÖÅýÃÀå ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áøµ¥´Ù ±¸¸Å¿©·Âµµ °¨¼ÒÇ߱⠶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
7ÀÏ ¹ý¿ø µî±âÁ¤º¸±¤Àå¿¡ µû¸£¸é Áö³´Þ Àü±¹ ¼ÒÀç ºÎµ¿»ê(ÁýÇհǹ°) »ý¾Ö ù ÃëµæÀÚ´Â 3¸¸7143¸íÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ¸Å¸Å¿¡ ÀÇÇÑ ¼ÒÀ¯±ÇÀÌÀüµî±â ½Åû Áß »ý¾Ö óÀ½À¸·Î ºÎµ¿»êÀ» ÃëµæÇÑ ¸Å¼öÀÎÀÇ ¼ýÀÚ´Ù.
»ý¾Ö ÃÖÃÊ ÃëµæÀÚ ¼ö´Â Áý°ªÀÌ °¡Æĸ£°Ô Ä¡¼Ú´ø Áö³ÇغÎÅÍ ±ÞµîÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. Áö³ÇØ ÃÊ 3¸¸5800¿©¸íÀÌ´ø »ý¾Ö ù ºÎµ¿»ê ÃëµæÀÚ ¼ö´Â ²ÙÁØÈ÷ ´Ã¸ç ¿¬¸» 5¸¸8586¸íÀ» ±â·Ï, ÇöÁ¤ºÎ µé¾î ÃÖ°íÄ¡¸¦ Âï¾ú´Ù. ¿Ã »ó¹Ý±â µé¾î¼µµ 4¸¸5000¸í~5¸¸4000¸í »çÀ̸¦ ¿À°¡¸ç Àü³â µ¿¿ù ´ëºñ ÁÙ°ð ³ôÀº ¼öÄ¡¸¦ º¸¿´´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÇϹݱ⠵é¾î¼¸é¼ ¸Å¼ö¼¼°¡ È® ²ª¿´´Ù. 5¿ù 5¸¸1046¸íÀÌ´ø »ý¾Ö ù ºÎµ¿»ê ÃëµæÀÚ ¼ö´Â 6¿ù 3¸¸6984¸íÀ¸·Î ±Þ°¨ÇÑ ÈÄ 3¸¸°Ç´ë¿¡ ¸Ó¹°°í ÀÖ´Ù. Àüü ¸Å¸Å °Ç Áß »ý¾Ö ù ÃëµæÀÚÀÇ ºñÁßµµ »ó¹Ý±â Æò±Õ 36%¿¡¼ ÇϹݱâ 33%·Î ÁÙ¾ú´Ù.
»ý¾Ö ÃÖÃÊ ¸Å¼ö¼¼ÀÇ À§ÃàÀº 'ÆдйÙÀ×'À» À̲ø¾ú´ø 30´ëÀÇ ¿òÁ÷ÀÓ°ú ¿¬°üÀÌ ÀÖ´Ù´Â Æò°¡´Ù. Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦¿Í ¸Å¼ö½É¸® À§ÃàÀÌ º»°ÝÈµÇ¸é¼ 30´ëÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¡®¿µ²ø¡¯ ¸ÅÀÔÀÌ Á¡Â÷ ÁÙ¾îµé¾ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ¿ùº°¸ÅÀÔÀÚ¿¬·É´ë Åë°è¿¡ µû¸£¸é Áö³ 10¿ù 30´ëÀÇ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡ ºñÁßÀº 34.02%·Î ¿ÃÇØ ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. Áö³´Þ(38.84%)°ú ºñ±³Çϸé 4.82%Æ÷ÀÎÆ® ¶³¾îÁø °ÍÀ¸·Î, °Å·¡ ºñÁßÀÌ 40%¿¡ À°¹ÚÇß´ø ¿ÃÇØ 1¡¤7¿ù°úµµ Â÷ÀÌ°¡ Å©´Ù. 20´ë¿Í 30´ëÀÇ °Å·¡¸¦ ÇÕÇÑ ¸ÅÀÔ ºñÁßµµ 10¿ù 40.02%¸¦ ±â·ÏÇØ Áö³ 4¿ù(39.27%)À» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â ¿ÃÇØ ÃÖÀú ¼öÁØÀ¸·Î ¶³¾îÁ³´Ù.
¼¿ïÀº ¿Ü°ûÁö¿ª±îÁö 84§³(Àü¿ë¸éÀû) ±âÁØ ½Ã¼¼°¡ 7¾ï~8¾ï¿øÀ» ³Ñ¾î ¸ÅÀÔ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áøµ¥´Ù ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ°í ±Ý¸®±îÁö ³ôÀÌ¸é¼ ÀþÀºÃþÀÇ ¸Å¼ö¼¼°¡ À§ÃàµÇ´Â ºÐÀ§±â´Ù. ¿Â¶óÀλ󿡼µµ ¿µ²ø ¸ÅÀÔ ÈÄ ÀÌÀÚ ºÎ´ã µîÀ» Åä·ÎÇÏ´Â ±ÛÀÌ ´Ù¼ö´Ù. ¼Òµæ°ú ÀÚ»êÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀûÀº »óÅ¿¡¼ ¹«¸®ÇÏ°Ô ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ç´Ùº¸´Ï ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ ´õ¿í Ãë¾àÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÇÑÆí ÇöÀç ¹«ÁÖÅà »óÅÂÀÎ 30~40´ë´Â ³»Áý¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» °®°í ÀÖÁö¸¸ ÀÌ¹Ì ÆøµîÇÑ Áý°ª°ú ´ëÃâ ±ÔÁ¦ µîÀ¸·Î ÀÎÇØ ÁýÀ» »ç°í ½Í¾îµµ »ì ¼ö ¾ø´Â »óȲÀ̶ó´Â Áø´Üµµ ¾Õ¼ ³ª¿Ô´Ù.
Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿øÀº Áö³ 9¿ù ½Å¿ëÆò°¡±â°ü ÄÚ¸®¾ÆÅ©·¹µ÷ºä·Î(KCB)ÀÇ ÁÖÅà ¸Å¼öÀÚ ÀڷḦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÀÛ¼ºÇÑ '¼öµµ±Ç ¹«ÁÖÅà 30¡¤40´ë ÁÖÅà ±¸¸Å ¿©·Â ºÐ¼®' º¸°í¼¸¦ ÅëÇØ "ÇöÀç ¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î ÀÜÁ¸ÇÑ 3040 ±×·ìÀº ÁÖÅà ±¸¸Å¿©·ÂÀÌ ÃæºÐÄ¡ ¾ÊÀ¸¸ç, Áö¿ªº°·Î´Â ƯÈ÷ ¼¿ï°ú °æ±â ¹«ÁÖÅÃÀÚµéÀÇ ¿©·ÂÀÌ ºÎÁ·ÇÏ´Ù"°í Áø´ÜÇß´Ù.
º¸°í¼´Â ÇöÀç ¹«ÁÖÅÃÀÚÀÇ º¸À¯ ÀÚ»ê ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî Çö ´ëÃâ ±ÔÁ¦ »óȲ¿¡¼ Á¶´Þ °¡´É ±Ý¾× µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ À̵éÀÇ ±¸¸Å ¿©·ÂÀ» ºÐ¼®Çß´Ù. ±¸¸Å ¿©·ÂÀº ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϱâ À§ÇØ Á¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ´ë ÀÚ±âÀÚº»°ú ÇöÀç ¼öÁØÀÇ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ÇÏ¿¡¼ ±ÝÀ¶±â°üÀ¸·ÎºÎÅÍ Â÷ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×À» ´õÇÑ ¾×¼ö´Ù