소득종류별 소득금액 계산 방법

• 근로소득 = 총급여
• 기타소득 = 총수입금액 - 필요경비
• 이자 · 배당 · 연금소득 = 총수입금액
• 사업소득 = 총수입금액 × 업종별 조정률

가구구분

• 단독가구 : 배우자와 부양자녀가 없는 가구
• 홑벌이 가구 : 배우자의 해당 과세기간(전년도)의 총급여액 등이 3백만원 미만인 가구, 배우자 없이 부양자녀 또는 주민등록표상 동거가족으로서 해당 거주자의 주소나 거소에서 현실적으로 생계를 같이하는 소득금액 1백만원 이하의 부나 모가 있는 가구
• 맞벌이 가구 : 2017년도 중 거주자의 배우자가 총급여액 등이 300만 원 이상인 가구

재산의 평가방법

• 주택

  • 국토교통부에서 공시하는 공동주택 가격이나 개별단독주택가격

• 주택 외 건축물

  • 「지방세법」 상 시가표준액으로 평가

• 전세금

  • 임차한 주택은 간주전세금으로 평가하는 것이 원칙

  • 전세금이 간주전세금보다 적은 경우 임대차 계약서 사본 제출 후 실제 전세금을 적용합니다. 다만, 거주자와 그 배우자의 직계존비속(그 배우자포함)으로부터 주택을 임차한 경우에는 간주전세금으로 평가합니다.

    간주전세금 산정방법

    ① 아파트, 연립주택, 다세대주택 : 「지방세법」제 100조제1항에 따른 시가표준액을 준용하여 평가한 금액 × 55%

    ② 다가구주택 : 「지방세법」제 100조1항에 따른 시가표준액을 준용하여 평가한 평방미터당 금액 × 국세청장이 고시한 지역별 평균임차면적 × 55%

  • 임차한 상가는 임대차계약서상의 실제전세금으로 평가

• 토지

  • 공시지가로 평가

• 금융재산

  • 2017년 6월 1일 기준 개인별 500만 원 이상인 금융재산의 잔액으로 평가

• 승용자동차

  • 시가표준액으로 평가